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    东莞长安·星港城食乐汇 主题餐饮,名家荟萃 联系方式:13828733995 联系人:武经理 地址:东莞长安镇莲峰路 总机:0769-81558868 传真:0769-81558823 网址:http:// 目录 §1.1.星港城简介 §1.2.星港城,一个正在上演现代商业零售传奇的品牌 §1.3.东莞星港城的发展历程——阵痛与探索 §2.1.东莞长安商业零售业的困局与破解 §2.2.经营转型,以化蛹成蝶的胆略顺应商业发展潮流 §2.3.优秀的企业团队和文化是我们星港城转型和发展的基石! §3.1.东莞星港城转型内容:名号与定位 §3.3.东莞星港城食乐汇转型内容:室内效果 §3.3.东莞星港城食乐汇转型内容:业态规划(负一层、1-4层) §3.2.东莞星港城食乐汇转型内容:业态总体规划 §4.1.圆梦——打造长安一站式美食娱乐港 星港城(Star City),深圳市星港城购物有限公司旗下新锐品牌,总部位于我国现代化改革的发源地深圳宝安,为集购物、餐饮、酒店、娱乐、休闲等于一体的多业态购物中心,现有深圳星港城(松岗店)和东莞星港城(长安店)。公司以雄厚的实力、专业的品质及高瞻远瞩的战略规划,立足于深圳,致力于珠三角及中国内陆地区二、三级城市中型新锐购物中心的连锁发展。 §1.1. 星港城简介 §1.2.星港城,一个正在上演现代商业零售传奇的品牌 2005年11月19日,以星港城为商号的首家购物中心连锁店——深圳星港城购物中心于深圳宝安松岗盛大开幕,现为宝安和107国道上的地标性商业零售品牌,是松岗市民逛街、购物、餐饮、娱乐、休闲的首选之地。 2014年元旦下午4点实景拍摄 §1.3.星港城——励精图治树立行业标杆 专业塑造品质,2008年9月29日,双喜临门,东莞星港城购物中心开业、深圳星港城购物中心被中国商业联合会授予“《购物中心建设及管理技术规范》国家行业标准示范企业”荣誉称号。 中国商业联合领导 与星港城领导合影 §2.1.东莞星港城的发展历程——阵痛与探索 2008年9月29日开业,商业总面积4.2万平方米,主要业态有:星港城百货、室内港式风情街、潮流前线、品牌专卖等,是一个体验时尚、充满现代品味的新锐购物中心。 2009年,金融?;韵?,世界代工厂东莞成为重灾区,长安作为东莞的工业重镇更甚,星港城引以为荣的“潮流前线”、“室内港式风情街”等具有创造性的商业零售业态相继衰落。 2010-11年,星港城百货大力整顿,原三层百货,调整合并到一、二层;人人乐超市第四代示范店入驻星港城负一楼,今典17.5影城入驻四楼。 2012-13年,星港城长安店再次逆势调整,经过多次建设性的探索,终于曙光初现:先后引进千打牛肉丸涮涮锅、真功夫、伯顿西餐厅、元太祖烤肉等。市场反应积极,可谓“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”! 我们一直在努力! 万达广场去年7月28日新开业,其中万达百货1-5层,除家居业态别具一格外,其余表现平平,而就整个广场而言,餐饮娱乐可谓骚劲十足: 以钻石广?。ㄔ┫纾?、万州百货(原龙洲百货)为代表的本地传统百货相继没落或转型,统一经营的百货转变为室内潮流商铺、便民生活超市或商贸综合市场。 §2.2 长安商业零售业的困局与破解 2009年金融?;院?,东莞长安人口绝对值锐减、零售业商家惯性扩张迅猛、行业同质化严重,当地原本兴旺的商业零售业态出现僧多粥少、风雨飘摇尴尬局面;各商家痛定思痛,奋力求变,希冀扭转局面。 以天虹、嘉荣为代表的传统连锁百货店,一直试图通过内部品牌的调调整提升业绩,但仍然是不温不火业绩平平。嘉荣百货(原怡安百货转让)所在的地王广场,虽多业态经营,但也是波浪不兴,其中家电连锁、潮人会、体育休闲服饰专卖街等无不受电商困扰打击,只有几家餐饮一枝独秀。 在求生求变中发现商机 商业零售业困局 26家餐饮和4家娱乐占到其经营总面积的二分之一! §2.3. 经营转型,以化蛹成蝶的胆略顺应商业发展潮流 传统商业 零售业态 新兴商业 零售业态 它山之石可以攻玉,从深圳万象城、中心城,到广州的恒泰广场,再到东莞长安的万达广场,无不体现出: 餐饮、娱乐在购物中心的比重,由配套上升到主力业态。 东莞星港城转型——必须的! §2.4.优秀的企业团队和文化 是我们星港城转型和发展的基石! §3.1.东莞星港城转型内容:名号与定位 旧名号 东莞星港城购物中心 东莞星港城食乐汇 新名号 旧定位 集时尚百货、生活超市 潮流前线、港式风情街 品牌专卖为一体的 新锐购物中心 集生活超市 餐饮、娱乐、休闲为一体 的城市商业中心 新定位 §3.2.东莞星港城食乐汇业态规划 -1F 1F 2F 3F 4F 人人乐超市 品牌专卖、伯顿西餐厅、真功夫、特色餐饮、咖啡 千打牛肉丸火锅店、元太祖烤肉、特色餐饮

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